在小米汽车注册地及首个工厂落户亦庄后，外界关于小米汽车与上海之间的猜测依旧没有停止。
10 月 21 日，据上海市规划和自然资源局网站披露，小米的间接全资附属公司谧空间（上海）信息科技有限公司以 15.5 亿元拿下上海徐汇区的 1 宗商业办公用地，该地段距大木桥路地铁站约 500 米，位于黄浦江旁边，属于上海西岸金融城拓展区。
结合此前小米汽车在上海招聘相关人才，有猜测称，此次拿地系用于小米汽车整车研发中心。
随后，针对有媒体报道“小米上海徐汇拿地造车”一事，小米相关负责人于10月23日回应表示，此次竞得的商办用地是早在2018年前就规划的上海总部用地，目前上海总部职能包括手机研发、金融、互联网等业务，都是租赁物业分散办公，这块地未来的建设规划是将这些团队结合在一起，并非外界的猜测。
据悉，上海西岸金融城已成为上海互联网办公地新宠，上海2021年第一季度的净吸纳量中，有超六成的互联网公司选择了该区域，同时也聚集了阿里、网易、腾讯、微软等小米各个业务的合作公司。